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    巴林左旗在土地改革工作中解决的难题

    信息发布者:崔忠合
    2016-11-10 14:33:19   转载

    农村土地制度改革是我国当下的重大现实问题,实现土地制度改革的突破,可以极大地释放改革红利,支撑中国经济未来几十年持续稳定增长。由于土地改革概念的普及,巴林左旗也沿着农村土地改革的道路坚定的前进。随着左旗土地改革的推进和深入,在工作中也遇到了许多难题。如何破解这些难题,也成为了实施农村土地改革工作最重要的环节之一。

    首先面对的就是土地确权登记颁证工作。确权,是时下农村土地改革领域的一个流行词,它可视为改革的第一步。通过确权明晰了土地权利的归属,对权利进行长期固化,土地经营权的流转、担保、抵押贷款,才有顺利进行的可能。作为农村土地制度改革的基础性工作,土地确权登记颁证是各项改革能否顺利实施的前提条件之一。但在这个过程中要解决的问题也很多。

    首先就是政府、集体和农民三方利益诉求的矛盾协调问题。众所周知农地确权登记是一项政府、集体和农民都期待的土地新政,一经推出就有强大的行政推动力和群众需求。但发生类似于土地权属不清或有争议等问题时,就会出现矛盾纠纷。这时就要做到在规范程序的同时,并互相尊重。对于暂不能解决的,划定争议区,查清争议区的位置、面积、形成原因,并登记造册,记录在案,待化解争议后再进行确权公示和登记。

    确权登记颁证工作的流程设置问题。农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作,就是通过确权、登记、颁证这三个环节,解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全的问题但要完成土地确权登记的前提是对农民土地进行精准的实测,因为受历史原因和客观条件影响,原确认的土地承包状况与实际土地承包情况存在一定的偏差

    农地用益物权的规范保护土地权属纠纷问题。农地产权状况复杂,同一标的物,所有权和承包经营权、宅基地使用权分属不同的主体,给农地的用益物权保护带来两大问题。也对土地权属问题产生影响。甚至带来一系列例如:多地少地、土地调整、卖房带地、承包权未落实、企业占地、参军转农、独生子女多分地等问题。为此巴林左旗以土地确权登记颁证试点工作为契机摸清土地情况,进村入户、统一思想示范先行,并做到尊重愿、规范相关程序,使村民参与其中,程序做到公开透明,制定办法合理合法,土地整合工作扎实有序推进。经过近两年的扎实推进巴林左旗土地承包经营权确权登记已经初见成效。


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